Chi phí cuộc sống tại các dự án của Vinhomes ???

Sản phẩm BĐS Vinhomes của chủ đầu tư Vingroup luôn mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng và đẳng cấp, với cảnh quan cây xanh, công viên và các tiện ích 5 sao phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân tương lai.
Để khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất về chi phí khi sống ở Khu đô thị Vinhomes, chúng tôi viết bài phân tích này để cung cấp các thông tin cần thiết và đầy đủ nhất cho khách hàng về các loại chi phí và giá cụ thể của từng loại:

biet-thu-vinhomes

I.PHÍ DỊCH VỤ QUẢN LÍ CĂN HỘ

dich-vu-vinhomes

13.200đ/m2 là mức phí dự kiến của các Khu đô thị Vinhomes. Mức phí này cao hơn so với mức phí dịch vụ của nhiều khu đô thị khác, nhưng để đánh giá đắt hay rẻ thì điều quan trọng nhất là chất lượng dịch vụ mà khách hàng nhận được có xứng đáng với số tiền bỏ ra hay không.

Với 13.200đ/m2 cư dân sẽ được sử dụng:

  • Miễn phí toàn bộ tiện ích trong nội khu bao gồm công viên cây xanh, bể bơi, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân cầu lông, tennis, bóng rổ, …), vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời,…
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 do Công ty Vincom Security đảm nhận. Chốt trực bảo vệ được phân bổ hợp lý để đảm bảo an ninh cho toàn khu. Nhân viên bảo vệ di chuyển cơ động toàn khu để kịp thời phát hiện những bất thường;
  • Dọn vệ sinh đảm bảo cho hành lang, sảnh căn hộ được sạch, sẽ sáng bóng giống như sảnh của 1 khách sạn đẳng cấp 5 sao; dọn vệ sinh đường đi chung, cắt tỉa cây cảnh, bảo tồn cảnh quan. Cư dân được thức dậy trong một môi trường sạch sẽ, không bụi bẩn, được hít thở bầu không khi trong lành, được đi dạo quanh những hàng cây đẹp đẽ.
  • Hệ thống phòng cháy, chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn.
  • Thang máy chất lượng cao, được bảo hành theo định kỳ

Ví dụ: Với căn hộ 2 phòng ngủ, 70m2 thông thủy hàng tháng khách hàng phải trả 924.000 VNĐ phí dịch vụ.
Trong khi đó, gia đình có 4 người, 1 tháng sẽ đi bơi 2 lần, vé bơi của 1 bể đẳng cấp 5 sao khoảng 200.000đ/người. Nếu gia đình gồm 4 người, đi bơi 1 tháng 2 lần là: 1.600.000 VNĐ. Chi phí này cao hơn phí dịch vụ cả tháng của một căn hộ, trong khi cư dân còn được sử dụng thêm các tiện ích khác nữa.

Hơn nữa 13.200đ/m2 là biểu phí dịch vụ của 1 khu đô thị cao cấp, chính vì vậy chúng ta sẽ phải so sánh với phí dịch vụ đồng hạng của các khu đô thị cao cấp khác. Sau đây là đơn giá tại một số khu đô thị cao cấp khác trên địa bàn Hà Nội.

STT Khu đô thị  Đơn giá dịch vụ (đồng/m2)
1 Indochina Plaza Hanoi (IPH) 18.700
2 Keangnam Landmark Tower 15.085
3 Mandarin Garden 11.000
4 Khu đô thị Ciputra 12.500
5 Hyundai HillState 11.000
6 Mulberry Lane 11.000

 

Sự khác biệt lớn nhất của các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes so với các khu đô thị cao cấp khác là tạo ra một quần thể sống hài hòa, trong lành với các tiện ích sống đẳng cấp, sang trọng. Chính vì thế, nhiều khách hàng quyết định mua căn hộ của Vinhomes không chỉ mua một căn hộ để ở mà là mua cả một quần thể và các tiện ích đi kèm. Vì vậy, với biểu phí dịch vụ như thế này được so là khá tốt so với các khu đô thị cao cấp đồng hạng.

II. CÁC LOẠI PHÍ TRẢ CHO BÊN THỨ 3 KHÔNG NẰM TRONG PHÍ DỊCH VỤ
1. Phí trông giữ xe
Hiện tại, mỗi gia đình sống tại Times City sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

– 1.250.000 VND / ô tô/ tháng

– 45.000 VND/ 1 xe máy/ tháng

Vé gửi qua ngày cho khách là 2.000đ  (dưới 3 giờ), 3000đ (trên 3h). Mức giá gửi xe thể hiện tính tuân thủ và tôn trọng khách hàng của tập đoàn Vingroup. Dịch vụ trông giữ xe của Vinhomes luôn tạo được thiện cảm tốt từ mức giá gửi xe tới thái đô phục vụ, sự chuyên nghiệp.

2. Chi phí điện nước
Theo giá quy định của nhà nước, cụ thể như sau:

a. Đơn giá điện

Từ Kwh 0- 50 1.388 VND
Từ Kwh 51-100 1.433 VND
Từ Kwh 101- 200 1.660 VND
Từ Kwh 201- 300 2.082 VND
Từ Kwh 301 – 400 2324 VND
Từ Kwh 400 trở lên 2399 VND

 

b. Đơn giá nước sinh hoạt

Giá chi phí nước sinh hoạt phụ thuộc vào hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú của cư dân, phân loại cụ thể như sau

– Đối với hộ gia đình có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng là:

+. 10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m3

+. Từ 10m3 – 20m3 giá : 5.930 VND/m3

+. Từ 20m3 – 30m3 giá : 7.313 VND/m3

+. Trên 30m3 giá :13.377 VND/m3

– Đối với hộ cư dân không có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú thì mức phí sử dụng nước lạnh sẽ là: 13.377 VND/m3

– Đối với hộ gia đình cho người khác thuê căn hộ, mức giá nước lạnh được áp dụng là: 18.343 VND/m3

3. Phí sử dụng Internet và truyền hình cáp
Theo giá của đơn vị cung cấp có thể trừ chiết khấu do Vinhomes đàm phán được

4. Học phí tại trường Phổ thông liên cấp Vinschool
– Tiền học phí: 3.500.000 VND/tháng.

– Tiền ăn: 1.200.000 VND/tháng

– Tiền đưa đón xe buýt: 1.200.000/ tháng (nếu đăng ký)

5. Chi phí khám chữa bệnh tại Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
Tại tất cả các khu đô thị Vinhomes đều có hệ thống phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec. Công dân Vinhomes được mua gói khám chữa bệnh VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng với giá ưu đãi 30 triệu đồng.

6. Chi phí sinh hoạt hàng ngày
Tùy thuộc từng hộ gia đình.

—————————————————————–
Để biết thêm thông tin các dự án Vinhomes, Quý khách vui lòng liên hệ:
Mr. Toàn – Chuyên viên tư vấn dự án Vinhomes: 0983.66.5976
Mr. Dương – Chuyên viên tư vấn dự án Vinhomes: 0989.88.66.83